Le Premier ministre Nikol Pashinyan s'est rendu au Comité de développement urbain et a pris connaissance du rapport de performance 2022 du Comité.

Les vice-premiers ministres Mher Grigoryan et Tigran Khachatryan, le chef du service de supervision de l'État Romanos Petrosyan, le président du comité de développement urbain Armen Ghularyan, le chef adjoint du cabinet du Premier ministre Bagrat Badalyan, le vice-ministre des Finances Vahan Sirunyan, les dirigeants du comité et d'autres responsables ont assisté à la réunion.

Les progrès et les résultats des activités du Comité de développement urbain ont été présentés au Premier ministre. Les travaux réalisés au cours de l'année précédente dans les domaines de l'architecture et du développement urbain, de la politique de construction, de la gestion du parc de logements et des infrastructures de services publics, des projets de construction d'immobilisations, de l'introduction de technologies modernes dans le domaine et d'autres directions ont notamment été présentés. Les travaux à entreprendre en 2023-2024 ont également été présentés à Nikol Pashinyan.

Sur le plan de l'architecture et du développement urbain, il a été signalé que la tâche consistant à doter l'ensemble du territoire arménien de documents de planification spatiale sur l'ensemble du territoire arménien d'ici 2024 a été résolue à près de 70 %. Les travaux d'élaboration d'un projet commun de développement urbain et du statut de la création d'allée et de l'organisation des territoires adjacents dans la péninsule de Lchashen-Sévan, visant à augmenter l'attractivité de la zone sont réalisés. Les documents conceptuels issus du document de planification micro-régionale visant le développement complexe des agglomérations et la création de nouveaux pôles de croissance sont en cours d'élaboration. Il a été noté que dans le cadre des mesures, des préparatifs sont en cours pour l'élaboration du programme général de réinstallation de l'Arménie, dont l'échéance est 2024, mais compte tenu de l'importance du document, les travaux ont déjà débuté.
Selon le rapport, sur le plan de l'architecture et de l'urbanisme, un document réglementant les travaux de construction de grande ampleur réalisés dans la République, l'ordre du projet d'aménagement du territoire, est en cours d'élaboration, ce qui vise à élaborer un document visant la solution conjointe des problèmes et la prise en compte des besoins de la population, à l'exclusion des solutions locales-épisodiques.

Il a été souligné que des travaux sont également menés en vue de clarifier et de durcir les réglementations légales, afin de prévenir les interventions inappropriées dans l'environnement créé lors des travaux de construction actuellement réalisés dans la capitale et de protéger le centre de la capitale contre les surcharges et d'assurer un développement équilibré.

Actuellement, le processus de développement, de localisation et de modernisation du système réglementaire et technique est en cours. Il a été noté que le système de documents normatifs et techniques est l'un des principaux outils de l'État pour la réglementation des activités de développement urbain. En 2022, 20 documents normatifs et techniques ont été approuvés et mis en application. Les normes élaborées se réfèrent aux orientations suivantes considérées comme prioritaires par le gouvernement : structures de défense civile, augmentation de l'efficacité énergétique, institutions scolaires et préscolaires, structures hydrotechniques et routières, techniques de sécurité dans la construction, y compris l'organisation des chantiers.

Dans le cadre des mesures présentées, il a également été fait état de la modernisation de la méthodologie de tarification de la construction, de l'approbation et de l'application de la liste des projets à usage multiple, des possibilités d'introduire de nouvelles technologies et de nouveaux matériaux dans la construction, de la mise en place d'une base juridique pour accroître la fiabilité et la résistance sismique des bâtiments et des structures, de la mise en œuvre de projets de développement urbain dans les zones de glissement de terrain les plus dangereuses, de la garantie de l'accessibilité d'un certain nombre d'installations importantes pour les personnes handicapées. Il a également été fait référence au processus d'introduction du système de passeport des bâtiments et des constructions, aux réformes du processus d'autorisation.

Présentant les travaux sur les questions relatives aux logements, il a été noté qu'au cours de la période considérée, le concept de réforme du système de gestion du parc immobilier a été élaboré, les règles d'entretien, d'exploitation et de modernisation des immeubles à appartements multiples ont été élaborées et approuvées.

La décision concernant les baraques installées après le tremblement de terre, qui fixe les approches et les priorités du gouvernement en la matière, a été adoptée. Selon la décision, en 2023, l'approbation des listes, la planification budgétaire et la mise en œuvre des travaux qui ne nécessitent pas de financement seront effectuées.

Au cours de la période considérée, le Comité a également élaboré un programme d'aide de l'État pour les rénovations à haut rendement énergétique, qui subventionne les taux d'intérêt des prêts de rénovation. 1245 prêts ont été accordés dans le cadre de ce programme en 2022, avec un portefeuille d'environ 2,6 milliards AMD. Le montant de la subvention s'est élevé à 40 millions AMD.

Sur l'état d'avancement des programmes d'équipement, il a été signalé qu'en 3 ans, les allocations ont été multipliées par 6, et leurs proportions sectorielles sont entièrement basées sur les priorités fixées par le plan d'action du gouvernement, à savoir la construction, la reconstruction et la rénovation de 300 écoles, 500 maternelles et 50 établissements de santé.

Un total de 185 projets ont été coordonnés par le Comité d'urbanisme pour 2022 : 96 pour la construction et 89 pour la conception. En 2022, la construction de 6 installations a été achevée : 3 écoles, 1 collège de village, 1 dortoir et 1 immeuble d'habitation. Un microdistrict de 13 bâtiments résidentiels est en cours de construction à Shurnukh, dont l'achèvement est prévu au premier semestre 2023.

En ce qui concerne les travaux réalisés dans le sens de l'introduction des technologies modernes dans le secteur, il a été signalé qu'à partir du 1er janvier 2022, les permis de conception et de construction dans les communautés élargies de Nairi dans la province de Kotayk, d'Echmiadzin dans la province d'Armavir, de Masis dans la province d'Ararat et de Vanadzor dans la province de Lori seront fournis exclusivement par voie électronique, grâce au système e-Permits. Une plateforme unifiée des fonctions de l'État dans le domaine du développement urbain est en cours d'élaboration, qui donnera accès aux systèmes en ligne de l'expertise globale de l'État, de la délivrance de licences dans le domaine du développement urbain, du changement de la désignation des terres. Actuellement, le système en ligne pour la fourniture d'une diligence raisonnable de l'État est au stade final de la programmation. Une exploitation pilote du système est prévue pour le deuxième trimestre 2023.

Le principe de la détermination du montant des amendes appliquées en cas de non-achèvement de la construction dans les délais a été réglementé. Des mesures administratives en cas de non-respect des exigences relatives aux permis de démolition ont été prévues.

Le site web du Comité a été modernisé. Il comprend un système de recherche de documents normatifs et techniques, ainsi qu'une carte des programmes de dépenses en capital mis en œuvre par le gouvernement.

Le Premier ministre Pashinyan a souligné l'importance de doter l'ensemble du territoire arménien de documents d'aménagement du territoire d'ici 2024 et a insisté sur le fait que cela revêtait une importance stratégique. Le Premier ministre a ajouté que cela contribuera au développement global du secteur du développement urbain. Nikol Pashinyan a également mis l'accent sur la numérisation des permis de construire et d'autres services. Faisant référence aux projets mis en œuvre dans différentes communautés, le Premier ministre a mis l'accent sur le pavage des trottoirs et des parcs avec des pierres. "Notre tâche devrait consister à accroître l'efficacité des dépenses d'investissement, notamment par l'introduction de nouveaux mécanismes de gestion de projets", a déclaré Nikol Pashinyan. Le Premier ministre a également insisté sur la mise en œuvre de mesures cohérentes dans le sens de la gestion des zones de glissement de terrain, du maintien des normes d'accessibilité dans les bâtiments destinés aux services publics.